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Vente appartement 249 000 €
68 m²
1 pièce 1 p
Marseille 6ème (13006)

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  • 3 662 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
TERRASSE DU SUD

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Description

LA PLAINE (Marseille 6ème)
En rez de chaussée d'un immeuble d'angle marseillais, appartement atypique de 68 m2, en bon état et VENDU MEUBLÉ. Bénéficiant de son entrée indépendante, il est traité en loft, avec beaucoup de goût. Cet appartement offre une vaste pièce à vivre avec chambre semi ouverte et cuisine de 60 m2. Une jolie salle bains et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. UN GARAGE de 20 m2 est attenant à l'appartement et compris dans le prix. Ce bien est actuellement exploité en location meublée touristique classée , mais peut bien sûr convenir pour une résidence principale, un pied à terre, ou alors, un commerce ou un bureau, grâce à son double usage habitation et commercial. Prestations: chauffage et eau chaude individuels au gaz, climatisation réversible. A CHEVAL ENTRE LE 5È ET LE 6È ARRONDISSEMENT, L'EMPLACEMENT EST SUPERBE: A PIEDS: A QUELQUES MINUTES DE LA PLACE JEAN JAURES ET DE SON MARCHÉ, 20 MINUTES DU VIEUX PORT ET 20 MINUTES DE LA GARE SAINT CHARLES. PROXIMITÉ COMMERCES ET TRANSPORTS Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06.10.27.00.14

Publiée le 15/01/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1822 - Réf Superimmo : ANVXUILVV
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 3 662 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 016 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/11221/fees_document.pdf?1682106145

68 m² (carrez : 68) - 1 pièceRez-de-chaussée
Orientation : EstAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 316,2 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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