Vente appartement 279 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 7ème (13007)

Julien Marafico a sélectionné pour vous en exclusivité cet appartement de type 3 de 68 m2 habitable environ, situé au 1er étage d’une copropriété calme et sécurisé du 7 eme arrondissement de Marseille, vous serez a moins de deux minutes du Vieux port a pied
Le bien se compose d’une séjour, une cuisine équipée, deux chambres avec placard, une salle d’eau et un wc séparé
Vous bénéficierez d’une cave ainsi que de la possibilité de récupérer un abonnement voirie à 160 € annuel
Les plus de ce bien: l’emplacement géographique, double vitrage
Charges annuelle prévisionnel de copropriété : 2808 € comprenant l’eau froide, le chauffage, l’entretient des parties communes
Taxe foncière 1300 €
Ce bien vous est présenté par Julien Marafico agent Keller Williams Cezanne au : 0646759224 (EI) RSAC 892 507 948
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	83 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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TRANSAC & CO

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