Vente appartement 185 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 9ème (13009)

Situé dans un quartier calme et dans une résidence sécurisé du 9e arrondissement, cet appartement vendu entièrement meublé de 3 pièces offre un cadre de vie confortable et moderne. Idéal pour un premier achat ou un investissement en location saisonnière.
Au 5eme et dernier étage sans ascenseur, cet appartement d’environ 68 m2 a été récemment rénové pour offrir un espace de vie contemporain et accueillant.
Il est composé d’une pièce à vivre avec cuisine ouverte et entièrement équipée avec loggia qui peut être transformé en balcon.
Coté nuit, deux chambres spacieuses avec rangements, un dressing, une salle d’eau et des WC séparés
L’appartement est équipé du double vitrage et d’une climatisation réversible. Une double exposition Est Ouest vous offre une belle luminosité.

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Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 2 721 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 160 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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