Vente appartement 259 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 9ème (13009)

LE VILLAGEOIS - Appartement T3 de 68 m2 - 13009 LLinares Immobilier vous propose à la vente : LE VILLAGEOIS, en plein c?ur du village du Cabot venez découvrir cet agréable appartement T3 de 68m2 au premier et dernier étage d'une maison de ville avec entrée indépendante. Vous pourrez profiter de sa belle terrasse ensoleillée au calme absolu entourée de verdure. Cet agréable bien comprend un séjour/ salle à manger et sa cuisine attenante équipée, avec son accès direct sur la terrasse, deux belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Double vitrage, isolation phonique et climatisation réversible dans tout l'appartement. La toiture a été entièrement refaite. Proximité immédiate des écoles, crèche, garderie et de toutes les commodités. N'attendez plus pour le découvrir !
Contact Laurine LAFOND : 06 12 14 76 37
Attestation collaborateur ADC13102024000001266
RCP 63027422
- Copropriété :
2 lots
- Procédure en cours : Nc
- Charges annuelles : pas de charges syndic bénévole,
- Taxe foncière : 1200euros/an
- Honoraires inclus de 4,8 % à la charge du vendeur
- Classe énergétique C et classe climat B
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 620euros et 870euros
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé
Appartement à vendre T3 de 68m2 + Terrasse 9m2

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Prix de vente : 259 000 €

Prix au m² : 3 809 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LLINARES IMMOBILIER

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