Vente appartement 199 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 9ème (13009)

Joli appartement traversant de type 3 de 68 m² situé au 1er étage d’un immeuble de 20 étages, dans la résidence prisée de Super Rouvière sur les hauteurs de Marseille.
Offrant une vue à couper le souffle sur toute la ville et la Méditerranée, cet appartement vous accueille dans un cadre exceptionnel et sécurisé.
Caractéristiques de l’appartement :
Hall d’entrée spacieux, desservant la pièce à vivre baignée de lumière avec accès à une loggia, parfaite pour admirer la vue panoramique, une cuisine indépendante moderne et fonctionnelle, deux chambres dont une avec placard, SDB, WC indépendant.
Exposition Est/Ouest.
Prestations :
Mode de chauffage : individuel au gaz climatisation réversible dans pièce de vie dans une des chambre.
Double vitrage, parquet, placards.
Une cave d'environ 5m² viendra compléter le bien.
Parking : emplacement libre dans la résidence.
À propos de la résidence Super Rouvière :
Située dans un secteur calme et verdoyant, Super Rouvière est une résidence très recherchée, alliant sécurité et commodités à proximité immédiate. Entièrement sécurisée, elle dispose de commerces, d’espaces verts, et d’un accès facile aux transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie rare à Marseille.
Points forts :
Vue panoramique sur Marseille et la mer, Résidence sécurisée et très bien entretenue, Proximité immédiate des commerces, transports en commun et commodités....
Visite virtuelle sur demande.
Si vous recherchez un appartement où poser directement vos valises, avec un cadre de vie exceptionnel, cet appartement est fait pour vous !
Contactez moi au 06 89 04 84 48 !
Faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier. N’hésitez pas à me demander une mise en relation avec un courtier. Taxe foncière : 1485 EUR Charges courantes annuelles : 2500. Nombre de lots dans la co-propriété : NC. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Gauthier Emilie. Tél : 06-89-04-84-48. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Marseille sous le numéro : 818 548 562. Spécialiste sur le secteur de : La Bouilladisse et ses environs & Station de ski de Chabanon et ses environs.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	128,5 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30,1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2021.

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