Vente appartement 310 000 €

68 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Massy (91300)

Exclusivité Laura CUPSA OptimHome ! Dans le quartier prisé de Vilmorin à Massy, à 7 min du RER B et C Massy-Palaiseau, 12 min de la Gare TGV, et à proximité immédiate des Bus 119, 196 et N63, de la Crèche et de l'Aire de de Jeu Vilmorin, très agréables pour les familles, proche de tous les commerces de la Place de l'Union Européenne, cet appartement est idéalement situé pour profiter d'une très belle qualité de vie et les parents pourront scolariser leurs jeunes enfants au groupe scolaire maternelle Louis Moreau - Joliot Curie ou à l'école primaire Louis Moreau, à moins de 10 min à pied.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une très belle copropriété verdoyante de 2000, cet appartement 3/4 Pièces de 67,80 m², offre différentes possibilités d'aménagement. Il est composé comme suit : Entrée avec grand placard, double séjour spacieux de 27,4 m² baigné de lumière (possibilité bureau ou 3e chambre) et disposant d'un balcon, cuisine équipée actuellement fermée mais pouvant être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie plus convivial, dégagement avec placard contenant un grand ballon d'eau chaude, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau et WC séparés. A noter : parquet massif et volets roulants électriques dans les pièces de vie. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien, offrant ainsi des prestations très complètes. Un local vélos est également disponible. Nombre de lots de la copropriété: 55, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide ) : 1288€ soit 107€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laura CUPSA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de NANTERRE) 06 16 61 19 44 (réf. 565178 )

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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LAURA CUPSA - OPTIMHOME

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