Vente appartement 229 900 €

68,67 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Maurecourt (78780)

L'agence Weelodge à le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE ce charmant appartement d'environ 70m². situé en plein coeur du village de Maurecourt face à l'hotel de ville mais en retrait de l'agitation, au deuxième et dernier étage d'une petite résidence de 1992, vous profiterez de toutes les commodités à quelques foulées; gare, bus, commerces et écoles, vous n'aurez plus besoin de votre véhicule...
Cet appartement de 3/4 pièces offre une très belle pièce de vie lumineuse de plus de 34m², bénéficiant d'une double exposition ainsi que d'une vue dégagée sur les jardins, la cuisine ouverte sur salle à manger reste aménagée et équipée, un couloir dessert les deux grandes chambres dont une avec grand placard intégré, une salle de bains et un wc séparé.
Pour compléter cette annonce, une cave et une place de parking en sous-sol avec vidéo surveillance sont fournies.
Pas de gros travaux à prévoir, livré en bon état et fraichement vidé il laissera court à votre imagination et vous permettra d'apporter votre touche personnelle.
Vous ne trouverez meilleure situation.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 83 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 229 900 €	Prix au m² : 3 348 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 004 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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