Vente appartement 139 500 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Melun (77000)

iad France - Celine Moreira (06 43 72 34 73) vous propose : Sur la commune de Melun, dans une résidence sécurisée, je vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement de 3 pièces d'une surface de 67 m², VENDU LOUÉ
Il comprend une spacieuse entrée avec placards, une cuisine indépendante, un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau, des wc et une cellier-buanderie.
Chauffage gaz, fenêtres PVC double vitrage, cave.
L'appartement est situé au 5ème étage d'un immeuble en comptant 6.
Lumineux, fonctionnel, il est situé à proximité des commerces et des écoles.
Loyer 700 euros + charges 150 euros.
Fin du bail mars 2025.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 246.33 € par mois (soit 2956 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 174 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira EI (ID 82968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	174 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2020.

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CELINE MOREIRA - IAD

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