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Description

Proche écoles - Proche des écoles à vendre à Menton (06500) : appartement de 68 m² avec terrasse au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur. Son intérieur offre trois chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. En annexe, il bénéficie d'une place de parking et d'une cave. Vue dégagée. Intérieur en excellent état.
Proche bus LR100 (Gare Routière-MENTON), établissements scolaires, restaurants, commerces, boulangeries, supermarché, boucheries-charcuteries et supérettes. Accès autoroutes A8 et A500 à 9 km. Mer Méditerranée à 266 m. Italie à 5 km et Monaco à 6 km.
Cet appartement de 4 pièces s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 120 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Menton.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA2140-DREUX - Réf Superimmo : ANVXVH8OJ
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 4 118 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dreux/148/87nJw/honoraires_3_immo_.pdf

68 m² - 4 pièces - 3 chambres5ème étage avec ascenseur
Vue dégagée1 Garage
Cave1 terrasse
Chauffage collectif au fuelCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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