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Description

MENTON. Gare routière. L'agence Biovès Immobilier vous propose en exclusivité, dans une résidence de bon standing, un spacieux 2 pièces traversant de 68m2 en dernier étage. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 31m2 prolongé d'une terrasse neuve de 24m2 exposée ouest avec une vue dégagée, d'une chambre de 17m2 avec balcon, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement dispose de nombreux rangements. Toutes les commodités sont au pied de la résidence, commerces, transports. Les plages sont à 5 minutes. Charges annuelles prévisionnelles 1652 EUR chauffage, eau chaude, eau froide compris. DPE E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1105EUR et 1495EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 89 lots. Aucune procédure en cours .275 000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. EXCLUSIVITÉ BIOVÈS IMMOBILIER MENTON. 07 86 35 11 99
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Publiée le 26/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 0254 - Réf Superimmo : ANVXW5KSW
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 4 044 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 652 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.biovesimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

68 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (7ème) avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 balcon (5 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1962
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Climatisation
Séjour de 31 m²1 salle de bain
1 wcInterphone
Copropriété de 89 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 105 € / an
Maximum : 1 495 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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