Vente appartement 359 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Menton (06500)

Situé à Menton Rue Magenta, dans le centre-ville (06500), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié idéale pour les citadins en quête de praticité et de modernité.
À l'extérieur, l'appartement dispose d'une charmante terrasse de 9 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées de la région. De plus, un garage fermé offre une solutions de stationnement sécurisée pour les résidents.
À l'intérieur, ce bien de 68 m² au premier étage d'un immeuble de standing présente un agencement fonctionnel avec une entrée avec dressing, desservant un séjour agréable, une cuisine séparée donnant accès à une loggia et terrasse, deux chambres confortables avec placards murales et une salle de bain moderne avec wc séparé.
Appréciez également la présence d'une cave, idéale pour le rangement. Construit en 1969, cet appartement répond aux besoins des acheteurs à la recherche d'un espace lumineux et bien agencé dans un cadre de vie urbain et pratique.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4068 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane Saada, Tél. : 06 13 24 55 64, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 753 764 885 - SAFTI – SAADA Stéphane, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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STÉPHANE SAADA - SAFTI

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