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30

Vente appartement 695 000 €
68,54 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Menton (06500)

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  • 10 140 €/m²
  • Étage 3/5 avec ascenseur
Edouard VII Property Management

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Description

Trois pièces avec bow window et magnifique vue mer, dans splendide immeuble bourgeois
Trois pièces à vendre dans le centre de Menton. Au troisième étage d'un splendide immeuble bourgeois idéalement situé face aux plages, appartement de 68 m² en excellent état avec porte blindée et climatisation réversible.
Composé de :
- spacieuse entrée avec placard
- grand séjour très lumineux avec cuisine américaine complètement équipée et joli bow window
- chambre de maître avec salle de douche intégrée
- chambre à coucher
- salle de douche avec WC
- WC indépendant
- 2 petits balcons
Exposé Sud et très ensoleillé, à quelques pas de tous les commerces, du Casino Barrière, du Tennis Club et de la gare principale de Menton. Produit rare.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85296568 - Réf Superimmo : ANVXWTKNI
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 10 140 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 650 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://edouard7.com/fr/mentions-legales/honoraires

68,54 m² (carrez : 68,54) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : SudVue sur mer
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Digicode - Interphone - Porte blindéeCopropriété de 49 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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