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Description

En Exclusivité chez Euro-Immo : Appartement de 3 pièces de 68m2 avec belle terrasse de 16m2, situé dans un Palace Mentonnais de Carnolès avec gardien, à quelques pas de plages et des commodités.
Situé dans une voie privée, au rez-de-jardin surélevé, cet appartement se compose d'un couloir, séjour double, cuisine séparée aménagée, deux chambres, salle de bains avec W.C., terrasse 16m2 exposée Ouest, vue ville et montagne, et cave privative au sous-sol.
Un parking collectif gratuit est à la disposition des résidents du palace.
Avec de beaux volumes, au calme absolu tout en étant à quelques minutes à pieds des commerces et des plages, et à 20 minutes de Monaco, ce 3 pièces sera idéal pour un pied à terre, une résidence principale, ou un investissement locatif.
Rafraîchissement à prévoir.

Publiée le 29/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : V1213 - Réf Superimmo : ANVXX1UWK
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 4 632 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Barème d’honoraires : https://www.euroimmo06.com/i/redac/honoraires?honofor=1

68 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Cave (4 m²)1 terrasse
Année de construction : 1940Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 23 m²
1 salle de bainInterphone
Copropriété de 77 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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