Vente appartement 169 600 €

68 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mirabel-aux-Baronnies (26110)

iad France - Celine Bernard (06 11 05 14 26) vous propose : Appartement de Charme 2 pièces avec terrasse au coeur du village à Mirabel-aux-Baronnies
Découvrez ce superbe appartement de 67.82m² situé au cOEur du beau village de Mirabel-aux-Baronnies. Niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété , cet appartement offre un cadre de vie paisible et chaleureux pour ses futurs occupants.
L'espace intérieur, réparti sur un niveau, se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine avec accès direct sur la terrasse, un cellier avec wc, d'une chambre (avec accès direct sur la terrasse), et d'une salle d'eau avec wc.
L'exposition à l'est et au sud garantit des moments ensoleillés sur la terrasse .
L'appartement est en bon état, prêt à accueillir de nouveaux habitants sans aucun travaux nécessaires.
Au niveau des commodités, cet appartement en plein cOEur de Mirabel-aux-Baronnies permet un accès rapide aux commerces locaux, restaurants, écoles et services, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16.67 € par mois (soit 200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Bernard EI (ID 47633), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 392225629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 169 600 €	Prix au m² : 2 494 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2021.

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CELINE BERNARD - IAD

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