Vente appartement 118 692 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montauban (82000)

Venez découvrir ce charmant appartement T3 de 68 m² libre de tout occupant avec balcon à tout juste 5 minutes à pied de l'hyper-centre de Montauban.
Cet appartement, situé au 3e étage avec ascenseur, vous propose une grande pièce de vie avec un accès sur son balcon et son bureau de 9 m². Une cuisine indépendante et deux grandes chambres de 10 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau avec un coin buanderie et des toilettes séparés.
Il vous offrira également une cave pour entreposer vos affaires en sous-sol.
En termes de charge de copropriété, nous sommes à environ 200 €/mois comprenant : l'Eau - Le Chauffage Urbain Collectif avec thermostat individuel (Réseau de Chaleur) - Entretien des communs - Concierge et Ascenseur. La taxe Foncière quant à elle, est de 1263€/ an.
La résidence est sécurisée et équipée de la fibre. Des places de parking à l'arrière de l'immeuble sont disponibles pour vous garer ainsi que le parking d'Eurythmie qui se trouve juste à côté.
Pas de grands travaux à prévoir. Éventuellement, une cuisine, salle d'eau et une déco à mettre à votre goût. L'appartement est idéal pour une première acquisition ou pour de l'investissement locatif.
Pour pour plus de renseignements, contactez votre agent Keller Williams, Flavien Cortese au 0642585794.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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