Vente appartement 122 500 €

68 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montauban (82000)

Situé à seulement 5 minutes du centre-ville, cet appartement lumineux et bien agencé se trouve au 3e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Il offre une belle vue dégagée sur la ville de Montauban. L'appartement se compose d'un spacieux séjour, donnant sur une véranda qui peut être utilisée toute l'année, idéale pour profiter de l'extérieur quelle que soit la saison et sa cuisine qui est indépendante. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de praticité. L'emplacement est particulièrement privilégié, avec tous les commerces de proximité au pied de l'immeuble : pharmacie, supermarché, tabac, etc. Idéal pour une vie quotidienne facile et pratique. A visiter sans tarder ! Charges de copropriété s'élevant à 200 euros/mois comprenant les charges ordinaires et provision sur charge pour l'eau et le chauffage. Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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TORRENS IMMOBILIER

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