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Description

Dans une copropriété des années 30 et en plein centre de Montmorency, venez découvrir ce duplex à fort potentiel ! L'appartement d'environ 68 m2 habitables est composé d'une entrée privative avec jardinet. Au rez de chaussée : une entrée, une pièce de vie, une cuisine, wc, une chambre pouvant servir de bureau. Au 1er étage : dégagement, 2 chambres, salle de bains avec wc. Une cave (accès par l'appartement). Environnement idéal, commerces à proximité. (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1964 euros.

Publiée le 28/06/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 1375 - Réf Superimmo : ANVXW6ASY
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Caractérisques
Prix de vente : 236 200 € Prix en baissePrix au m² : 3 474 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 964 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,59% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288835.pdf

68 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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Historique des prix
1 septembre 2024

Baisse de 5,5%

236 200 €
28 juin 2024
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