Vente appartement 217 300 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34000)

MONTPELLIER - HOPITAUX-FALCULTES
L'agence Quadrimm est heureuse de vous présenter cet appartement 3 pièces de 68,87 m², vendu loué, situé au deuxième étage d'une résidence fermée de 2001. Le logement dispose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour de 27.42 m² avec cuisine séparée, offrant ainsi un bel espace de vie convivial et agréable, deux chambres de 11,84 m² et 11,30 m² avec placards, d'une salle de bains et W. C séparé. Le bien dispose également d'une magnifique vue grâce à sa terrasse d'angle de 15,40 m² exposé EST, idéale pour assister à de splendide lever de soleil.
Un garage en sous-sol et une place de parking sécurisée dans la résidence complètent ce bien.
Proximité ligne 1 château d'O, commerces et Facultés.
L'appartement est vendu loué avec un bail en cours renouvelé le 15 mars 2023 (Loyer Hors Charges de 780EUR et 50EUR de provision sur charges mensuelle soit un loyer de 830EUR / mois charges comprises).
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
(gedeon_90039_29348642)

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Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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