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Vente appartement 315 000 €
68,74 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montpellier (34000)
68,74 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montpellier (34000)
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- 4 582 €/m²
- Étage 4/1 avec ascenseur
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cet élégant et lumineux apppartement , situé au cœur du quartier dynamique, tendance et stratégique de la Méditerranée à Montpellier, saura vous comblé. Son environnement abrite un mélange de familles, de professionnels et de créatifs, offrant une culture locale vivante, des espaces verts, ainsi qu'un mélange de charme montpelliérain moderne et traditionnel. Vous êtes à seulement 5 minutes à pied de la Place de la Comédie, 5 minutes du Polygone, 10 minutes de la Piscine Olympique Antigone et 5 minutes de la Gare de Montpellier St Roch. Cet appartement traversant, d'une superficie de 70 m², présente l'avantage de se trouver dans une résidence bien entretenue, calme, sécurisée et décontractée, avec des services tels qu'un ascenseur, une cave et un interphone. Il offre une discrétion appréciée par ses propriétaires. Le séjour/cuisine américaine ouverte , orienté sud-ouest, est convivial, fonctionnel et parfaitement aéré, agrémenté d'un joli extérieur qui vous procurera tous les avantages d'une maison (plancha, potager, canapés, etc.). La partie nuit est composée de deux belles chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Coté annexes, vous bénéficiez d'une place de parking et d'un cellier en sous sol. En résumé cet appartement vous offre des prestations de qualité ,conjugue un un confort et une sécurité optimale tout en étant situé au coeur névralgique de Montpellier. Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 200 € par an. Réf 1469. DECLIC IMMO 34 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Silva Brito Yann - 06 98 72 20 24 - - EI -
Publiée le 05/08/2024 -
maj le 07/10/2024 -
Réf. agence : 3471417780 - Réf Superimmo : ANVXWGG3A
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Prix de vente : 315 000 €  | Prix au m² : 4 582 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 320 € / an | Taxe foncière : 1 400 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/34714/bareme.pdf
| 68,74 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 30 m² | Étage 4/1 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Balcon |
| Terrasse | Chauffage: clim. réversible |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle d'eau |
| Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
850 € / an
Maximum :
1 200 € / an
Diagnostics réalisés le 26/07/2024.
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Siren : 901603787 - N° de carte professionnelle : CPI34022021000000070
06 98 72 20 24
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