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Vente appartement 395 000 €
68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montpellier (34000)

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  • 5 809 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 6/12 avec ascenseur
EFKA - HORIZONS IMMOBILIER

EFKA - HORIZONS IMMOBILIER

14 avis
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Description

RARE ! COUP DE COEUR GARANTIE !
L'agence Efka vous propose ce magnifique T3 de 68m2 au 6ème étage d'une résidence de 2020 en plein coeur du quartier Port Marianne, bénéficiant de préstations hors normes et rafinées, avec trois mètres de hauteur sous plafond, le rendant unique.
L'appartement se compose d'un beau séjour lumineux d'environ 30m2 avec une cuisine ouverte toute équipée de haute qualitée, de la marque 'ARRITAL', une cave à vin encastrée et de nombreux rangements. Le séjour donne directement accès sur une superbe terrasse de plus de 52m2 à la double exposition.
Pour le coin nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont une de 14m2, toutes deux équipées de placards, donnant également sur la terrasse ainsi qu'une salle de bain moderne, pensée dans les moindres détails et un wc séparé.
L'appartement est équipée d'une climatistion gainable réversible 'Mitsubishi'.
Un emplacement pour véhicule en sous sol vient compléter ce bien.
Rare et unique dans le quartier, n'hésitez pas, visitez le.
Contact : Thomas Padilla, 07 61 27 57 50, RSAC 901 049 528.
EFKA Immobilier Port Marianne-Parc Charpak- la Lironde-Nouvelle Mairie-Lattes

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 4961 - Réf Superimmo : ANVXX9721
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 5 809 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.efkaimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

68 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 6/12 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstAnnée de construction : 2020
Séjour de 28 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2023.

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Siren : 349043794 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2017 000 020 363
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