Superimmo
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Vente appartement 439 000 €
68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
MONTPELLIER (34000)

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  • 6 456 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 7/8 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking couvert
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
5'5 IMMO

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Description

En dernier étage avant Villa sur le toit, L'agence Familiale 55 Immo sur Port Marianne depuis plus de 22 ans vous présente ce très beau 3 pièces aux prestations de grande qualité, il vous offrira une vue panoramique splendide et plongeante sur le LEZ. Qualité de vie et luminosité exceptionnelle sont au rendez-vous. cuisine équipée, 2 chambres avec Placard/Dressing, salle de bain, de nombreux rangements.... Pk en sous-sol Coup de coeur assuré, et produit rare sur ce secteur au coeur de Port Marianne Proche : commerces, tramway, Antigone, Odysseum, La Lironde, Centre-Ville, Hotel de Ville, Bassin Jacques Coeur, collège, école primaire et maternelle sont à proximité immédiate... A voir très rapidement Appartement très rare sur ce secteur ! Plus d'information Chrsitopher BRIGNIER 55 IMMO / PORT MARIANNE 06 59 58 76 17

Publiée le 06/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 342613446 - Réf Superimmo : ANVXXF7M5
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Caractérisques
Prix de vente : 439 000 €Prix au m² : 6 456 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34261/34261/bareme.pdf

68 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 7/8 avec ascenseur
Orientation : Ouest, SudSans vis-à-vis
1 Parking couvertTerrasse
Année de construction : 2016Chauffage: clim. réversible
Cuisine ouverte, aménagée, équipée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 57 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
73 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 340 € / an
Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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Siren : 444231088 - N° de carte professionnelle : 2006/34/1366
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