Vente appartement 300 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34000)

34070 MONTPELLIER - PORT MARIANNE - T3 DERNIER ETAGE AVEC GRANDE TERRASSE ET STATIONNEMENT - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose de découvrir ce magnifique appartement T3 de 65 m² niché dans une résidence sécurisée de standing de 2020 dans le secteur recherché de Port Marianne.
L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux de 25 m² avec une cuisine aménagée, ouverte et équipée, donnant accès à une terrasse de 10 m². Le coin nuit comprend deux grandes chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé.
Les atouts de cet appartement sont nombreux :
- exposition pour une luminosité optimale
- Stationnement inclus en sous sol
- Double vitrage assurant une isolation parfaite
- Proximité immédiate des commerces, et transports
- Résidence calme et verdoyante, offrant un cadre de vie agréable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Adel Nafa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°510603624.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 40 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/01/2024.

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