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Description

Montpellier a mi chemin entre la Comedie et la gare . Vous reviez d' un appartement fonctionnel aux charmes Parisiens avec ses 4 grandes piéces et cheminées qui offre un coté arty de ce bien de 68m2 hab. En dernier étage d'une petit copropriété, cet appartement possede 2 grandes chambres, une cusine séparée avec bow window, un salon et salle de bain. Un grenier de 7,65m2 de ainsi qu'une cave de10,96m2 complete parfaitement ce bien . Appartement traversant avec double exposition. Deux balcons sur rue. Proximité de la gare parfait pour les trajets quotidiens Ideal egalement pour investissement collocation 3 chambres. Honoraires TTC charge vendeur AO IMMOBILIER - SANDRA TEANOR - 07 50 84 72 18 - Plus d'informations sur (réf. 345792320)

Publiée le 25/01/2025 - maj le 13/02/2025 - Réf. agence : 345792393 - Réf Superimmo : ANVXXQBPO
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Caractérisques
Prix de vente : 284 000 €Prix au m² : 4 176 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34579/34579/bareme.pdf

68 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage
Dernier étage (3ème)Orientation : Nord / Sud
Sans vis-à-visCave
BalconAnnée de construction : 1900
Chauffage au gazCuisine aménagée
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 253 € / an
Maximum : 1 695 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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