Vente appartement 149 900 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34070)

iad France - Matthieu Muratet vous propose: Appartement 3 Pièces de 68m² – Montpellier – Sous Bail jusqu’en Mai 2026
Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble dans le quartier Lemasson cet appartement de caractère offre :
•Un salon lumineux et chaleureux.
•Une cuisine bien agencée.
•2 chambres spacieuses.
•Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé.
Atouts :
•Cachet ancien, belles hauteurs sous plafond.
•Chauffage individuel au gaz naturel.
•Résidence sécurisée avec interphone.
Emplacement stratégique : à proximité des commerces, écoles et transports.
Une opportunité rare pour un bien de qualité. Contactez-nous pour plus d’informations !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Muratet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841491319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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MATTHIEU MURATET - IAD

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