Superimmo
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Vente appartement 472 000 €
68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montreuil (93100)

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  • 6 941 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
LT Immobilier

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Description

LT Immobilier vous propose :
Bas-Montreuil Appartement - 3 Pièces de 68m2 avec jardin de 90m2 en copropriété.
A pied : 8 minutes du Métro Robespierre (ligne 9) 5 minutes du Parc des Guillands et proche de toutes commodités.
Très bel appartement de 68 m2 loi carrez de 3 Pièces, au 2eme étage sur 3 sur rue et jardin en copropriété, très lumineux (double expo sud et nord).
Rénové à neuf, très fonctionnel avec beaux volumes (2.90m d'hauteur sous plafond), disposant de prestations de qualité (parquet chêne pointe de Hongrie, double vitrage, cuisine meublée et équipée, cheminée en marbre) et d'un agencement optimum, cachet de l'ancien.
Entrée, Séjour donnant sur une cuisine (31m2 en tout), 2 chambres de 13 m2, salle d'eau avec WC.
Faibles charges (185 euros par mois incluant le chauffage, eau froide, eau chaude). Petite copropriété ambiance Bas-Montreuil (seulement 4 lots). Le gros plus : 90m2 de jardin en copropriété.
A visiter au plus vite !
6 941€/m²
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Publiée le 21/09/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : LTI886 - Réf Superimmo : ANVXWQP6K
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Caractérisques
Prix de vente : 472 000 €Prix au m² : 6 941 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 620 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ltimmobilier.fr/honoraires

68 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Orientation : Nord / SudAnnée de construction : 1930
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 31 m²Parquet
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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