Vente appartement 499 000 €

68,04 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Montrouge (92120)

L'AGENCE STEPHANE PLAZA vous propose à Montrouge, rue de la Vanne au 6ème et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée avec un balcon exposé sud/est, dans un immeuble de bon standing avec gardien. Comprenant : une entrée avec grands rangements, un séjour double, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres donnant sur balcon, une salle de bains et un wc rénové. En parfait état, à proximité des commerces, à 12 minutes du métro mairie de Montrouge et à 10 minutes du RER B Gentilly. Chauffage collectif inclus dans les charges, cave en sous-sol, gardien, interphone, calme, ensoleillé, vue dégagée. Une visite s'impose ! Nouveauté. (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4320 euros.

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Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 7 334 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 320 € / an	Taxe foncière : 791 €

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTROUGE

Infos légales : 83210536500015

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