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Vente appartement 165 000 €
68,24 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Mulhouse (68100)

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  • 2 418 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

Mulhouse Centre, PLACE DE LA BOURSE,
Magnifique T2/3 de 68 m² située au 3ème étage avec ascenseur.
Ce bien dispose d'une vaste entrée desservant une grande pièce de réception de 35 m² avec accès à un vestiaire et la vue sur la place de la bourse, une pièce avec dressing et accès à un balcon, une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec douche, sèche-serviette, lave-main et WC.
Ce bien dispose également d'une cave.
Aspect technique :
• Chauffage collectif urbain
• Fenêtres en double vitrage
• Electricité aux normes
• Rénovation intérieure de qualité (parquet, peinture, cuisine et salle d'eau)
• Taxe foncière : 669 euros
• Déclaré en établissement recevant du public // pouvant être retransformé en habitation
Aspect technique copropriété :
• Syndic professionnel
• Travaux votés : remplacement fenêtres
• Copropriété bien tenue
• Charges : 290 € par mois comprenant le chauffage sur 2022 (153 € / mois sur 2021)
L'avis professionnel de Damien et Sophie : Une propriété unique par sa situation et la qualité de ses prestations. Ce bien 'couteau suisse' vous permettra d'y faire votre cocon personnel ou professionnel en ayant un emplacement privilégié à Mulhouse square de la Bourse, à deux pas de la gare et du l'hyper centre.
Honoraires inclus de 5.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : VA2232-DSIMMO - Réf Superimmo : ANVXW2M56
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 2 418 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 480 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,1% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dsimmo/honoraires

68,24 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème) avec ascenseur
Vue dégagéeCave
1 balconChauffage collectif au gaz
Coin cuisine équipéSéjour de 35 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2023.

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