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Vente appartement 199 000 €
68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Mulhouse (68200)

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  • 2 926 €/m²
  • Exclusivité
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Description

À Vendre : Appartement Moderne T3 à Mulhouse – Résidence 2023Découvrez ce magnifique appartement de 68 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence moderne et très récente (2023), implantée Avenue Robert Schumannà Mulhouse.
Un emplacement idéal :Mulhouse, située au cœur de l’Alsace, est une ville dynamique et attractive, réputée pour son patrimoine culturel, sa qualité de vie et son accessibilité. Elle se trouve à proximité des grands axes autoroutiers A36/A35, à seulement quelques minutes de l’Allemagne et de la Suisse. La commune offre une excellente desserte en transports en commun grâce à son réseau de tramways, de bus, et à la gare TGV reliant Paris en 3 heures. Vous serez également à seulement 10 minutes en vélo ou trottinette électrique du centre-ville et à quelques pas d’un arrêt de tram.
Caractéristiques de l’appartement :
• Surface loi Carrez : 68 m²
• Salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, offrant un accès direct à un grand balcon couvert de 9 m² pour vos moments de détente.
• 2 chambres confortables : 11,7 m² et 10,7 m².
• Salle de bain moderne avec baignoire.
• WC indépendant.
• Dégagement avec placard intégré pour un maximum de rangement.
• Parking sécurisé en sous-sol, transformable en garage.Prestations techniques :
• Résidence avec ascenseur.
• Double vitrage PVC pour une isolation optimale.
• Chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels, conforme aux dernières normes BBC (Bâtiment Basse Consommation).Informations locatives :Cet appartement est actuellement loué pour 660 €/mois hors charges, avec un bail en cours jusqu’en juillet 2026 (résiliation possible dès janvier 2026).
Une opportunité à ne pas manquer !Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre futur logement, cet appartement réunit confort, modernité, et emplacement stratégique.
Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Prix 189'000 € honoraires exclus.
Honoraires de 10'000€- TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 28/12/2024 - maj le 14/01/2025 - Réf. agence : 750681002-39 - Réf Superimmo : ANVXXJVXL
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 926 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/bestim

68 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
GarageAnnée de construction : 2023
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/12/2024.

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