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Description

Joli appartement de 3 pièces au rez de chaussé d'une copropriété entourée de verdure, idéalement situé proche de Nancy thermal, d'Artem et du parc Sainte Marie.
Comprenant : un salon séjour de 18 m², une grande cuisine dinatoire de 11m², d'un WC séparé, d'une salle de douche, d'un placard et de deux chambres de 12m².
Une place de parking souterrain et une cave complète ce lot.
Caractéristiques techniques : fenêtres pvc double vitrage, volet pvc, chauffage individuel gaz.
Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 192 kWh/m2/an. La classe climat est notée D (38 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814.
Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06.03.05.19.86.
Référence agence : 1454

Publiée le 22/06/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 9YFF-10P-0VY - Réf Superimmo : ANVXW4HWD
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Caractérisques
Prix de vente : 148 000 €Prix au m² : 2 176 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 240 € / anTaxe foncière : 1 240 €

6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 142 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4157/bareme.pdf

Disponible immédiatement68 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseurParking couvert
1 caveChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2022.

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