Vente appartement 283 500 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44)

Stéphane ROBIN vous propose chez KW Atlantique :
Cet appartement d'environ 68 m2 situé à Nantes quartier Parc de Procès au 2ème étage de cette résidence au sein d'un environnement verdoyant à proximité des transports.
En bon état il propose un hall avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour ouvert sur une terrasse couverte (environ 10 m2) donnant côté jardin sans vis à vis, deux chambres avec placard, une salle de bain, un WC indépendant. Un parquet en chêne embellit les pièces principales.
En complément au sous-sol un parking et une cave fermés.
Points forts; le calme, proche des services et des commerces de proximité, le bon état intérieur.
Cette appartement est au prix de 273 000 € honoraires d'agence inclus (5% d'honoraires TTC à la charge de l’acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence : 260 000 €.
Copropriété de 58 lots (pas de procédure en cours) - Charges annuelles environ 1390 €.
Prenez contact avec EI - Stéphane Robin, votre conseiller immobilier Keller Williams ATLANTIQUE au 06.40.91.02.91- - Agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC : 887 581 734. Stéphane Robin EI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de Performance Energétique ; DPE - 225 kWh/m2/an «D» - GES - 7 kg CO2/m2 «B»
De 940 € à 1330 € de consommation estimée avec les prix moyens indexés au 01-01-2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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