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Vente appartement 178 000 €
68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44000)

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  • 2 618 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
David GRASSET - iad

David GRASSET - iad

4 avis
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Description

iad France - David Grasset (06 47 39 34 50) vous propose : NOUVEAU - NANTES - RÉSIDENCE SERVICES - rue Paul Bellamy.
Appartement type 3 d'une surface de 68 m², situé au quatrième étage avec ascenseur et comprenant : une entrée, un séjour avec balcon, deux belles chambres avec placards, une cuisine, une salle de bain avec un WC.
Au sous-sol, une cave et un garage.
La résidence-services propose de vivre une retraite heureuse dans des logements pour seniors de qualité à Nantes, dans un quartier commerçant, à proximité du centre ville.
La résidence dispose d’un jardin, d’une entrée surveillée 24h/24, des services d'aide et assistance, de personnel soignant 24h/24, d'un service Restauration, d'une bibliothèque et des animations.
Nombreux commerces à proximité (épicerie, pharmacie, banque, supermarché…).
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 94 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 1000 € par mois (soit 12000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Grasset EI (ID 54351), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 843714791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 1625210 - Réf Superimmo : ANVXWZ75P
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 €Prix au m² : 2 618 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

68 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1982Gardien
Chauffage individuel électriqueClimatisation
Cuisine séparée, équipéeDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 184 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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