Vente appartement 181 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44000)

EXCLUSIVITÉ / Nantes Rond-point de Vannes / Appartement 3 pièce(s) 68m² / ASCENSEUR / CAVE / LUMINEUX Dans une résidence avec ASCENSEUR bien tenue, venez découvrir cet appartement LUMINEUX et TRAVERSANT sur PARQUET. Toutes les commodités sont au pied de l'immeuble (tramway ligne 3, commerces), l'école Léon Say et le collège Gaston Serpette sont à quelques minutes à pied. Il se compose d'une entrée, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un séjour et d'une cuisine avec arrière cuisine. Vous bénéficiez en annexe d'une grande CAVE, vous profiterez d'un JOLI JARDIN clos de copropriété qui vous permettra de vous reposer au vert ou à vos enfants de jouer en toute sécurité et d'un vaste LOCAL A VELOS. (6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 193 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros.

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Prix de vente : 181 000 €	Prix au m² : 2 662 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 700 € / an	Taxe foncière : 1 100 €

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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NESTENN NANTES ROND POINT DE VANNES

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69 avis clients

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