Vente appartement 220 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44300)

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 67,93 m² Carrez, situé quartier Schuman à Nantes.
L'appartement est situé au 4ème et dernier étage d'une résidence datant de 2012.
Un ascenseur est présent dans l'immeuble.
La résidence est également sécurisée et un gardien réside dans l'immeuble.
L'appartement vient d'être repeint.
Le bien se compose :
D'une entrée avec placard.
D'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon avec vue dégagée.
D'une cuisine ouverte à équiper avec cellier attenant.
D'un espace nuit bien dissocié avec deux chambres de 12,42 m2 et de 13 m2 dont une donne sur un second balcon.
D'une salle de bain.
De toilettes séparées.
Une place de parking complète ce bien.
Un local à vélos est présent dans la résidence.
Toutes les commodités sont accessibles à pied ou en transports en commun.
Le parc de la Gaudinière est à proximité immédiate. La vallée du Cens est accessible à pieds.
L'université du Tertre est à 15 mn en bus ou 12 mn à vélo par la Vallée du Cens
Le centre ville de Nantes est à 10 minutes en bus.
Le système de chauffage est: Collectif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 490 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1390 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 3 235 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 956 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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HOSMAN

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