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Vente appartement 239 400 €
68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44300)

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  • 3 521 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon (12 m²)
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage collectif
Cabinet GUÉMENÉ

Cabinet GUÉMENÉ

134 avis
06 72 62 45 34 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Le Cabinet Guémené vous invite à découvrir ce bel appartement Type 3 situé au calme dans une résidence de 2018.
Cet appartement d'environ 68 m² est composé d'une pièce de vie lumineuse d'environ 29 m² avec sa cuisine aménagée et équipée donnant accès à un grand balcon d'environ 12m², deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une place de stationnement sécurisée et une cave viennent compléter ce bien.
À proximité immédiate : bus C7 et tramway Ligne 1 arrêt Souillarderie, commerces, écoles et collège.
Les charges de copropriété incluent le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire.
Libre d'occupation, il n'attend plus que vous.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Dans une copropriété de 207 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 028 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Vertou : Jérôme COURTEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 460 364 00017
RCP GALIAN N°127 100 479

Publiée le 30/11/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : JC3750/1-COMPANY39587UXO - Réf Superimmo : ANVXXCDHM
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Caractérisques
Prix de vente : 239 400 €Prix au m² : 3 521 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 028 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39587uxo/156/s4U1R/bareme.pdf

68 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageCave
1 balcon (12 m²)Chauffage collectif
Coin cuisine équipéSéjour de 29 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 207 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
86 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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CABINET GUÉMENÉ

Siren : 494800220 - N° de carte professionnelle : CPI 44012017000017872
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