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Vente appartement 259 000 €
68,2 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44300)

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  • 3 798 €/m²
  • Meublé
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 1 balcon (35 m²)
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Appartement T3 68m² à Nantes, La Beaujoire
Pour réserver votre créneau de visite, contactez Wilhem Mélet : O684516089 ou par e-mail.
Bel appartement lumineux, au premier étage sur cinq d'une résidence de 2015 avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, deux grandes chambres, une salle d'eau, un toilette, un cellier, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour et un généreux balcon de 35m².
Un stationnement en sous-sol sécurisé, des espaces potagers privés et un local à vélos viennent compléter la prestation.
Vous profiterez d'une situation idéale avec stationnements devant la résidence, commerces, écoles et transports à proximité immédiate.
Cet appartement vous est proposé au prix de 259000 euros dont 9000 euros d'honoraires d'agence.
DPE : A (45) et B (10)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 124 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 320.00 et 420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Univers City Immo : Wilhem MELET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889432480
RCP Allianz Actif Pro 61501437

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : VA3570-COMPANY39523LGR - Réf Superimmo : ANVXXD8ZZ
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 3 798 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 260 € / an

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39523lgr/159/So6oX/bareme_des_honoraires.pdf

68,2 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest1 garage - 1 parking
1 balcon (35 m²)Année de construction : 2015
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
InterphoneCopropriété de 124 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
45 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 320 € / an
Maximum : 420 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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