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Vente appartement 605 400 €
68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Neufchâtel-Hardelot (62152)

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  • 8 903 €/m²
  • 2 balcons
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Description

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 68 m², se situant au dernier étage de la résidence, avec une vue mer à couper le souffle.
Le bien se décline ainsi : Une pièce de vie disposant d'une cuisine intégralement équipée avec du matériel récent et haut de gamme, ouverte sur la mer grâce à une baie vitrée et une porte fenêtre latérale.
Deux chambres confortables, un espace nuit modulable et une salle d'eau viennent compléter l'ensemble.
Également traversant, il dispose d'un premier balcon face mer et de deux terrasses séparées sur l'arrière.
Vous disposerez d'une cave de 6 m² située au rez-de-chaussée du bâtiment.
Prix : 605.400,00 € (honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur), soit un montant net vendeur de 580.000,00 €.
En option un box fermé pourrait compléter cet ensemble moyennant le prix net vendeur de 30.000,00 €.
Visites sur rendez-vous au : 07.88.62.13.10 (Madame DELCOURT Gwendoline).
Honoraires inclus de 4.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1151.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : VA2039-OLLIERDEVIS - Réf Superimmo : ANVXWBXVI
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Caractérisques
Prix de vente : 605 400 €Prix au m² : 8 903 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,38% TTC - 25 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ollierdevis/144/Pb037/bareme_honoraires.pdf

68 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Cave2 balcons
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 151 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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