Vente appartement 199 900 €

68 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Neuilly-sur-Marne (93330)

iad France - Davy Da Silva (06 63 29 48 64) vous propose : Venez découvrir au cOEur d'une petite résidence calme et sécurisé, au centre de la commune de Neuilly sur Marne, dans le secteur prisé et recherché des 24 Arpents, à 15 minutes à pied du RER A, et non loin des bords de marne, et de toutes commodités : écoles, commerces, transports. Bel appartement 4 pièces de 68 m2 environ, très lumineux, et bien exposé, situé au 4éme et dernier étage, avec une vue dégagée, il est composé d'une entrée donnant sur un grand salon / salle à manger, suivi d'une cuisine équipée et aménagée, de trois belles chambres, d'une loggia, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète le bien. Petit travaux de rafraichissement à prévoir. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous charmer par cet appartement, offrant un cadre de vie très agréable. Coup de cOEur assuré !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 116 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Davy Da Silva EI (ID 19420), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 907432553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 405 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	89 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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DAVY DA SILVA - IAD

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