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Description

NICE centre ville 3 pièces dernier étage terrasse
Au centre ville de Nice, dans une résidence sécurisée, au dernier étage avec ascenseur, 3 pièces de 69 m2 avec terrasse-loggia de 26 m2, balcon, en excellent état, traversant nord-sud, ensoleillé, vue panoramique ville.
Cet appartement se compose :
- d'un séjour donnant sur la terrasse-loggia
- d'une cuisine américaine entièrement équipée
- de deux chambres dont une donnant sur un balcon
- de deux salles d'eau avec toilettes suspendues
Cet appartement est excellent état, équipé de fenêtres double vitrage, d'une cuisine d'été sur la terrasse.
Une cave complète ce bien.
Charges 200€ /mois.Taxe foncière 1180 €
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:"georisques.gouv.fr"

Publiée le 02/05/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 84673463 - Réf Superimmo : ANVXVNM0V
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 886 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2334/fees_document.pdf?1692282019

68,56 m² (carrez : 68,56) - 3 pièces - 2 chambresDernier étage
Avec ascenseurOrientation : Nord
Vue dégagée, sur merAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreFenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
389 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
113 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/03/2024.

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Historique des prix
14 novembre 2024

Baisse de 4,3%

335 000 €
2 mai 2024
350 000 €
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