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Vente appartement 557 000 €
68 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nice (06000)
68 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nice (06000)
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- 8 191 €/m²
- Étage 5/6 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement 2/3 Pièces
NICE / CENTRE VILLE / TERRASSE / RÉNOVÉ
COUP DE CŒUR
En hypercentre, dans un BEL IMMEUBLE des années 60 bien entretenu, magnifique appartement TRAVERSANT N/S, CALME et LUMINEUX, en AVANT-DERNIER étage par ascenseur, avec BALCON et TERRASSE et VUE DÉGAGÉE jardin, ville et collines.
Il se compose :
- d'une entrée donnant sur un SUPERBE SÉJOUR/salle à manger LUMINEUX avec cuisine ouverte ÉQUIPÉE et nombreux rangements intégrés.
- d'une GRANDE CHAMBRE complètement au CALME, donnant sur une agréable TERRASSE SUD avec vue sur jardin.
- Un DRESSING sur mesure, une SALLE D'EAU MODERNE et un toilette indépendant.
Cet appartement a été rénové avec des MATÉRIAUX HAUT DE GAMME, aménagements SUR-MESURE, et une DÉCORATION RAFFINÉE. Il dispose d'une belle HAUTEUR SOUS PLAFOND (plus de 3m) d'un PARQUET MASSIF dans le séjour et la chambre, d'une CLIMATISATION REVERSIBLE, volets roulants électriques, d'une GRANDE CAVE et d'un local à vélos.
Localisation idéale avec de nombreux commerces à proximité, à quelques minutes à pied de l'avenue JEAN MEDECIN, de la PLACE MASSENA, des deux lignes de tramway, ainsi que de la PROMENADE et de la MER.
Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou un investissement locatif (bonne rentabilité)
A VISITER !
Publiée le 24/05/2024 -
maj le 04/11/2024 -
Réf. agence : JL2455 - Réf Superimmo : ANVXVUC05
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| Prix de vente : 557 000 € | Prix au m² : 8 191 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 920 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 68 m² (carrez : 67,03) - 2 pièces - 1 chambre | Année de rénovation : 2024 |
| Étage 5/6 avec ascenseur | Vue dégagée, sur jardin |
| Année de construction : 1956 | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Fenêtres double vitrage |
| Digicode - Porte blindée - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/05/2024.
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