Vente appartement 490 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

Nice, beau 3 pièces avec balcon, quartier Liberation
NICE CENTRE / LIBERATION : Dans un bel immeuble Art Deco avec ascenseur situé à deux pas de l'Avenue Mirabeau, du marché de la Liberation, du tramway et des commerces de proximité, ce superbe 3 pièces traversant de 68 m² au 2ème étage vous ravira par ses volumes et ses prestations de qualité.
Entièrement rénové, il comprend une belle pièce de vie donnant sur un balcon exposé Est avec vue dégagée, une cuisine équipée semi-ouverte, deux belles chambres côté Ouest, une salle de bains, une buanderie et des toilettes séparés.
Le charme de l'immeuble des années 40 avec parquet, moulures, belle hauteur sous plafond a été revisité sur un esprit moderne avec une verrière séparant la cuisine du salon, le double vitrage, la climatisation réversible et autres...
Honoraires d'agence 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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NICE PROPERTIES PROMENADE

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