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Description

Gorbella 3 Pièces terrasse cave
** Vente urgente **
Nice Gorbella - 3 P à rénover - terrasse et cave
Dans un bel immeuble moderne avec ascenseur, rue Marcel Pagnol, en étage élevé, nous vous proposons un 3 pièces d 'environ 68 M2 à rénover.
Traversant et trés bien disposé, cet appartement offre un belle luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Tous les accès sont proches: autoroute, bus, commerces et tramway.
Cet appartement est vendu avec une cave.
Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
Soumis au statut de la copropriété. Diagnostics et photos en cours.
Honoraires de 6 % ttc à charge acquéreur ( 240 000 euros hors honoraires)
Charges courantes annuelles 225 euros par mois incluant chauffage, eau froide et eau chaude.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Publiée le 10/10/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 2554 - Réf Superimmo : ANVXWW4HM
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Caractérisques
Prix de vente : 254 400 €Prix au m² : 3 741 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / an

14 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2516/fees_document.pdf?1692870474

68 m² (carrez : 68) - 3 pièces - 2 chambres3ème étage avec ascenseur
Orientation : SudAnnée de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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