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Vente appartement 345 000 €
68,64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06200)

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  • 5 026 €/m²
  • Étage 3/7 avec ascenseur
  • Cuisine de 9 m²
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Description

NICE OUEST / CALIFORNIE, Situé au 3ème étage d'une résidence de 1960 avec ascenseur, cet appartement traversant de 70M² bénéficie d'une agréable luminosité.
Il se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine séparée fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un débarras offre un espace de rangement supplémentaire.
Possibilité d'acquérir un garage en sus pour un confort optimal.
Excellent état.
Classe énergie : C. Copropriété de 38 lots.
La Californie est un quartier de Nice qui a su conserver son charme d'antan tout en se modernisant. Si vous recherchez un quartier vivant, proche de la mer et des commodités, la Californie est faite pour vous.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85261909 - Réf Superimmo : ANVXWPASY
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 5 026 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

68,64 m² (carrez : 68,64) - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2024
Étage 3/7 avec ascenseurVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 9 m²Séjour de 20 m²
Fenêtres double vitragePorte blindée
Copropriété de 38 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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