Vente appartement 405 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06200)

Votre agence immobilière à Nice (+33/608/58/64/35) vous présente:
OFF MARKET
Envie d'un appart où vous pouvez prendre le café sur deux balcons ? Ce 3 pièces au 3ème étage d'un bel immeuble rénové avec ascenseur est fait pour vous ! Avec ses 68 m², il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres cocooning, et une salle de bain moderne ? bref, le combo parfait pour la dolce vita niçoise.
Les petits plus :
- À 200 m du tram ? parce que marcher c'est bien, mais pas trop non plus !
- Possibilité de parking en supplément ? pour vous éviter de tourner en rond !
- Façade toute belle, refaite il y a 4 ans ? parce que oui, l'extérieur compte aussi !
Ne tardez pas, ou c'est votre voisin qui prendra le café à votre place?

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Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER

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