Thierry BERTIN - Capifrance

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Description

Très bel appartement 3 pièces en rez-de-chaussée situé à Nice Ouest de 68 m² refait à neuf avec de très belles prestations, au calme et très lumineux et un Extérieur de 150 m². Il est composé d’un spacieux salon/salle de séjour avec une cuisine ouverte de belle facture et un îlot central. L’espace nuit se compose de 2 chambres avec placards, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un wc indépendant et d’un couloir avec dressing. L’appartement est équipé de la climatisation réversible.
A l’extérieur une grande terrasse de 25 m² et sa cuisine d’été, un espace gazonné ou vous pourrez bronzer aisément, et un jardin potager sur le coté et ses arbres fruitiers. Un garage en sous-sol complète ce bien.
Faibles charges et copropriété à taille humaine. Proche de toutes commodités (écoles, commerces, bus ...).
A venir découvrir très vite car rare sur le marché.
Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel 06 11 10 00 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881722)

Publiée le 15/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 340931897017 - Réf Superimmo : ANVXX6MCS
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Caractérisques
Prix de vente : 449 500 €Prix au m² : 6 610 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 899,96 € / anTaxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement68 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardinGarage
TerrasseAnnée de construction : 2014
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine ouverteSéjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
Espace vertFibre optique
Copropriété de 18 lots
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