Vente appartement 225 000 €
68,12 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nice (06300)
- 3 303 €/m²
- Exclusivité
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NICE " Mont Gros" | 4P 65m² | Calme | Vue mer
Idéalement situé en contrebas de la majestueuse Grande Corniche à NICE, ce ravissant logement niçois au dernier étage d'une charmante maison offre un espace de 4 pièces en bon état, s'étalant sur une superficie de 65 m² (loi Carrez) répartis sur deux niveaux. Baigné de lumière naturelle, le bien comprend un espace de vie à aire ouverte avec une cuisine offrant une vue imprenable et dégagée sur la mer et la ville. Composé de trois chambres et d'une salle d'eau avec toilettes, l'appartement jouit d'une tranquillité absolue. L'accès se fait à pied par un escalier, contribuant à l'atmosphère sereine des lieux. Actuellement loué et géré par notre cabinet pour 990 € charges comprises jusqu'en 2026, il est également possible de convenir d'un arrangement pour une acquisition sans locataire.
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Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 3 303 € / m² |
Charges prévisionnelles : 540 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2819/fees_document.pdf?1731409595
68,12 m² - 4 pièces - 3 chambres | Année de rénovation : 2023 |
Dernier étage | Vue sur mer |
Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/11/2022.
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