Vente appartement 760 000 €

68,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06300)

NICE MONT-BORON // EXCLUSIVITE - Appartement 3 PIECES 68m2 rénové / traversant sur terrasses VUE Dégagée et MER/ Cave et Garage - NICE MONT BORON // clé en main
NICE MONT-BORON // EXCLUSIVITE - Appartement 3 PIECES 68m2 rénové / traversant sur terrasses VUE Dégagée et MER/ Cave et Garage - NICE MONT BORON // clé en main
Situé dans une résidence arborée et sécurisée bien entretenue dans le quartier prisé du Mont Boron et du col de Villefranche-sur-mer, à quelques mètres à pieds des commerces et des commodités du col ( boulangerie, boucherie, supermarché ... )
Cet appartement 3 pièces entièrement refait à neuf profite d'une vue dégagée sur la ville de Nice et la mer.
L'appartement se compose de la manière suivante :
- Une entrée avec placard/buanderie,
- Un séjour avec cuisine aménagée/équipée sur terrasse,
- Une chambre avec salle d'eau,
- Une belle et grande terrasse Exposé Ouest,
- Un toilette invité,
- Une deuxième et grande chambre de maître avec sa propre salle d'eau composée d'une baignoire/douche, grand dressing.
Les plus : belle terrasse exposée ouest et jardinet sur l'arrière coté chambre, climatisation réversible, parquet au sol.
Un grand garage fermé en sous-sol et une cave viennent compléter l'appartement.
Bien soumis à la copropriété: XXlots.
Charges courantes annuelles: 2952€.
Pas de procédure en cours.
Honoraires charge vendeur.
Rapport ERRIAL disponible : https://errial.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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