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Description

SOUS COMPROMIS PAR NOS SOINS
Appartement Nîmes, à deux pas des halles idéalement situé au premier étage d'un élégant immeuble en pierre de taille, au cœur de l'écusson Nîmois.
Ce bel appartement de 68 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement, soit un grand T2 ou un T3.Il se compose d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un séjour avec accès à un charmant balcon, d'une grande chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec toilettes.
Une cave spacieuse vient compléter cet ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement à envisager, cet appartement avec ses tomettes authentiques, sa cheminée d'époque et ses hauts plafonds vous charmera à coup sûr.
Nombre de lots principaux: 14 / pas de procédure en cours.Quote part des charges annuelles 575 euros / an
Ce bien est présenté par l 'Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES. Tel : 04 66 29 03 30 Email: Contactez:Olivier Sauret au 06.75.94.26.46
Agent commercial en Immobilier inscrite au RSAC Nîmes no 499 421 923 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires inclus, à la charge acquereur. retrouvez toutes nos offres sur

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 4451 - Réf Superimmo : ANVXX9ROJ
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Caractérisques
Prix de vente : 132 500 €Prix au m² : 1 949 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.best-home.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

68 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 1/4
Orientation : SudCave
1 balconSéjour de 21 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 993 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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