Vente appartement 399 000 €

68,54 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Nogent-sur-Marne (94130)

Votre agence ERA BCDS à le plaisir de vous proposer un appartement de 3/4 pièces principales de 68.54 m² loi Carrez en limite de Fontenay-sous-Bois. Le bien se trouve au 2ème étage dans une belle résidence familiale et verdoyante, très bien entretenue avec gardienne, composée de plusieurs bâtiments. Au calme total et sans vis-à-vis, il se compose comme suit : une entrée avec rangements, un double séjour avec un balcon, une cuisine avec une remise/buanderie, un dégagement, une salle de bains, un wc et deux chambres. Une cave en sous-sol améliore son confort. Des aires de jeux pour enfants se trouvent dans les espaces verts de la copropriété. A 10 minutes à pied du Bois de Vincennes et du RER A Fontenay-sous-Bois ainsi que des écoles publiques et privées du secteur. Copropriété de 850 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3304.29 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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