Vente appartement 340 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Noisy-le-Roi (78590)

Appartement traversant, lumineux, avec vue sur le Château de Versailles et piscine
Venez découvrir cette appartement de 68 m², idéalement situé au dernier étage avec ascenseur dans la résidence arborée et prisée de "L'Orée de Marly", en bordure de forêt. Niché dans un cadre verdoyant et calme, vous bénéficierez d'une vue dégagée sur le Château de Versailles et d’un environnement privilégié.
Caractéristiques principales :
- Résidence sécurisée des années 70, avec piscine et espaces verts soignés
- Appartement traversant et lumineux, situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur
- Balcon de 6 m² pour profiter pleinement de l'extérieur et de la vue
- Cave de 8 m² et place de parking extérieur inclus
Agencement optimal :
- Une entrée spacieuse
- Un séjour de 18,86 m² exposé plein sud pour une luminosité maximale
- Une cuisine séparée
- Deux chambres confortables : 12,23 m² et 11,25 m²
- Une salle de bain
- Un WC séparé
Emplacement idéal :
- À proximité immédiate des commerces, crèche et école maternelle
- Moins de 10 minutes à pied de la gare de Noisy-le-Roi
- Accès rapide à la forêt pour des balades en pleine nature
Confort et prestations :
- Chauffage et eau collectifs, inclus dans les charges
- Ravalement de façade en cours, déjà payé à hauteur de 20 000 € (aucune dépense à prévoir)
Ce bien est une véritable oasis de tranquillité tout en étant à deux pas des commodités et des transports. Idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de verdure !
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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