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Vente appartement 227 920 €
68,39 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)

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  • 3 333 €/m²
  • Meublé
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 balcon (9 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Cimm Immobilier Rennes

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Description

Découvrez ce charmant appartement T3 de 68.39 m² situé à Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Construit en 2012, cet appartement partiellement meublé offre un séjour spacieux de 31 m², deux chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. La cuisine américaine aménagée et équipée est idéale pour les amateurs de cuisine. Profitez également d'un balcon de 9 m² orienté à l'est avec une vue sur la ville. L'ascenseur, la cave et le stationnement intérieur ajoutent à la praticité de ce bien. Noyal-Châtillon-sur-Seiche est une commune dynamique avec de nombreuses commodités à proximité. À 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, une crèche et un restaurant. À 10 minutes à pied, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que plusieurs médecins généralistes. En voiture, à 5 minutes, des collèges, et à 10 minutes, un hôpital et un parc et jardin. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1097.00 et 1097.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : VA2663-CIMMRENNES - Réf Superimmo : ANVXX4MJG
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Caractérisques
Prix de vente : 227 920 €Prix au m² : 3 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 972 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cimmrennes/745/t1z4n/bareme_d_honoraire_maj_02_01_2025_1.pdf

68,39 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Est1 Garage
Cave1 balcon (9 m²)
Année de construction : 2012Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 31 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 85 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 097 € / an
Maximum : 1 097 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2024.

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Siren : 821941200 - N° de carte professionnelle : CPI35022018000035666
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